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物件概要

物件名 大阪中島プレミアム
販売開始予定時期 第一期2次分譲説明会開催中
所在地

大阪市西淀川区中島1丁目35他

交通情報   阪神「出来島」駅より徒歩19分(約1500m)
学校区 市立川北小学校(約800m)・市立淀中学校(約1900m)
用途地域 第1種住居地域・準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 200%
団地設備 電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
開発面積 1街区:37928.77㎡・2街区:12189.82㎡(東側通路含む)
開発許可番号 1街区:大阪市指令都計(開)第81号・2街区:大阪市指令都計(開)第82号
開発許可年月日 1街区:平成30年2月27日・2街区:平成30年2月21日
団地総区画数 全359区画(1街区:271区画、2街区:88区画)
私道負担 有(1街区:9228.44㎡を持分各271分の1、2街区:2513.81㎡を持分各88分の1・東側通路593㎡を持分各88分の1)
集会所用地持分負担 有(121.80㎡を持分各359分の1)
敷地面積 第一期2次分譲予定地:100.06㎡(約30.26坪)~105.39㎡(約31.88坪)
種別 建築条件付宅地分譲
土地販売価格 第一期2次分譲土地販売価格:1,281万円~1,848万円
今回販売予定区画数 第一期2次分譲区画数:8区画
管理形態 大阪中島プレミアムに居住する者で管理組合法人設立後、管理会社へ委託予定(案)
集会所等管理費用 集会所建築費用、管理費用別途予定有(案)
建物構造 木造2階一戸建住宅
建物完成予定 契約後6ヶ月以内
取引態様 売主
その他 ※建築条件付宅地
土地売買契約後3ヶ月以内に関西住宅販売株式会社との間で住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき又は住宅の請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり受領した金額は返金致します。