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物件概要

物件名 大阪中島プレミアム
販売開始予定時期 第一街区第2期4次分譲説明会、第二街区第2期分譲説明会
所在地

大阪市西淀川区中島1丁目35他

交通情報   阪神「出来島」駅より徒歩18~21分(約1370~1610m)
学校区 市立川北小学校(約800~1040m)・市立淀中学校(約1900~2140m)
用途地域 第1種住居地域・準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
団地設備 電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
開発面積 1街区:37928.77㎡・2街区:12189.82㎡(東側通路含む)
開発許可番号 1街区:大阪市指令都計(開)第81号・2街区:大阪市指令都計(開)第82号
開発許可年月日 1街区:平成30年2月27日・2街区:平成30年2月21日
団地総区画数 全359区画(1街区:271区画、2街区:88区画)
私道負担 無(Ⅰ街区:9228.44㎡、Ⅱ街区:2513.81㎡・東側通路593㎡)※但し、大阪中島プレミアム町内会(仮)による管理義務を負う
集会所用地持分負担 無(121.80㎡を持分各359分の1)※但し、大阪中島プレミアム町内会(仮)による管理義務を負う
敷地面積 100.01㎡(約30.25坪)~113.09㎡(約34.20坪)
建物面積 建物面積:92.74㎡(約28.05坪)~115.10㎡(約34.81坪)
建築確認番号 第H31SHC116951号、他
種別 建築条件付宅地分譲・新築戸建分譲
土地販売価格 第一・二街区土地販売価格:1,433万円~2,139万円
新築戸建販売価格 第一・二街区土地・建物セット分譲価格:3,325万円~4,950万円(税込)
今回販売予定区画数・戸数 分譲区画数:6区画、分譲戸数:6戸
管理形態 大阪中島プレミアムに居住するもので町内会設立後、町内会員として管理予定(案)
集会所等管理費用 大阪中島プレミアム町内会(仮)による管理義務を負う為、町内会会員規則に準ずる(案)
建物構造 木造2階一戸建住宅
建物完成予定 即入居可、建築条件付の場合契約後6ヶ月以内
引渡予定時期 相談
取引態様 売主
その他 ※建築条件付宅地
土地売買契約後3ヶ月以内に関西住宅販売株式会社との間で住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき又は住宅の請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり受領した金額は返金致します。