| 物件名 | スマイルタウン尼崎若王寺Ⅱ |
| 販売予定 | ・第三期４次分譲説明会開催、参加予約受付開始 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市若王寺３丁目12他 |
| 交通情報 | 阪急「園田」駅より徒歩14～16分（約1050～1210ｍ）・JR「塚口」駅より徒歩21～23分（約1670～1830ｍ） |
| 学校区 | 市立小園小学校（約90～250ｍ）・市立小園中学校（約110～270ｍ） |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域・準防火地域・第２種高度地区・景観法・文化財保護法 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 団地設備 | 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流） |
| 総開発面積 | A街区：2633.68㎡、B街区：4001.13㎡、C街区：5574.10㎡ |
| 開発許可番号 | A街区：尼崎市指令第１―188号、B街区：尼崎市指令第１ー213号、C街区：尼崎市指令第１―189号 |
| 開発許可年月日 | A・C街区：令和元年10月15日、B街区：令和３年９月10日 |
| 造成工事完了予定日 | A・C街区：令和２年８月31日完成済み、B街区：令和４年８月完成予定 |
| 団地総区画数 | 第一期23区画、第二期46区画、第三期31区画 |
| 私道負担 | 無 |
| 敷地面積 | 96.10㎡（約29.07坪）～105.08㎡（約32.53坪） |
| 道路幅員 | 公道北側約8.03m ～約8.06ｍ舗装道路・公道東側約8.00m ～約8.10ｍ舗装道路・公道西側約7.76m ～約7.85ｍ舗装道路・公道南側約7.93m ～約7.99ｍ舗装道路・開発区域内約6.0ｍ舗装道路 |
| 種別 | 建築条件付宅地分譲・新築戸建分譲 |
| 建築条件付土地販売価格 | 2880万円～3238万円 |
| 新築戸建販売価格 | 【新築戸建分譲】土地・建物セット販売価格：4772万円（税込）より |
| 今回販売予定区画数・戸数 | 第三期４次分譲区画数：６区画 |
| 建物構造 | 木造２階一戸建住宅 |
| 建物面積 | 92.74㎡（約28.05坪）より |
| 建物完成予定 | 契約後６カ月以内 |
| 引渡予定時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他 | ※建築条件付宅地 土地売買契約後３ヶ月以内に関西住宅販売株式会社との間で住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき又は住宅の請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり受領した金額は返金致します。 |