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物件概要

物件名 スマイルタウン尼崎若王寺Ⅱ
販売予定 第一期最終分譲説明会、第二期1次事前説明会、参加予約受付開始
所在地

兵庫県尼崎市若王寺3丁目12他

交通情報   阪急「園田」駅より徒歩14分(約1050m)・JR「塚口」駅より徒歩21分(約1670m)
学校区 市立小園小学校(約90m)・市立小園中学校(約110m)
用途地域 第1種中高層住居専用地域・準防火地域・第2種高度地区・景観法・文化財保護法
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
団地設備 電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
総開発面積 A街区:2633.68㎡、C街区:5574.10㎡
開発許可番号 A街区:尼崎市指令第1―188号、C街区:尼崎市指令第1―189号
開発許可年月日 A・C街区:令和元年10月15日
造成工事完了予定日 令和2年8月31日予定
団地総区画数 第一期23区画、第二期46区画
私道負担
敷地面積 第一期最終分譲地:93.72㎡(約28.35坪)~ 94.22㎡(約28.50坪)
道路幅員 公道北側約8.03m ~約8.06m舗装道路・公道東側約8.00m ~約8.10m舗装道路・公道西側約7.76m ~約7.85m舗装道路・公道南側約7.93m ~約7.99m舗装道路・開発区域内約6.0m舗装道路
種別 建築条件付宅地分譲
土地販売価格 第一期販売価格:2,472万円~2,741万円、第ニ期販売価格:未定
今回販売予定区画数 第一期最終分譲区画数:5区画、第ニ期1次分譲予定区画数:未定
建物構造 木造2階一戸建住宅
建物完成予定 契約後6ヶ月以内
引渡予定時期 相談
取引態様 売主
その他 ※建築条件付宅地
土地売買契約後3ヶ月以内に関西住宅販売株式会社との間で住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき又は住宅の請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり受領した金額は返金致します。